SELARL JOUMIER-ROUSTIC Notaire - LUCENAY LES AIX
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) LUCENAY LES AIX (58)

163 650 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 8 650 € (5.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 163 650 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 650 € (5.6%)

Description

Maison / villa à vendre - LUCENAY LES AIX (58380)

LUCENAY LES AIX, Maison d'habitation - En centre bourg de LUCENAY LES AIX, un bien comprenant 2 maisons + 1 appartement + garages, grand terrain et petit étang, petites dépendances avec grenier.

Premier bien : jolie maison de bourg comprenant entrée, cuisine, grand salon-séjour, bureau, salle d'eau + WC. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Grenier, cave, terrasse.
Une partie des fenêtres est en double-vitrage.
Le bien est classé DPE : G et GES G.
La surface habitable est de 133 m²

2ème bien : petite maison avec garage comprenant pièce à vivre-cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : combles aménageables. terrasse,petit terrain.
La partie cuisine est partiellement aménagée.
Ce bien est classé DPE : E et GES : E
La surface habitable est de 57 m²

3ème bien : un appartement avec deux garages en dessous + un abri entièrement fermé , comprenant entrée en rez de chaussée, à l'étage : palier , cuisine, séjour avec terrasse, une chambre, salle d'eau + WC.
La terasse donne sur la campagne à l'arrière.
Ce bien n'a pas de classement énergétique du fait qu'il n'a pas de système de chauffage
La surface habitable est d'environ 46 m².

Ces biens est raccordés au tout à l'égoût, le fond de la propriété possède un joli petit étang, la surface du terrain fait 5470 m² (habitations comprises), petite dépendance avec grenier.
Ces biens sont proches de tous les commerces ainsi que des écoles. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 163 650 € dont 8 650 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 010/48

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 5470 m²
Nombre de pièces 8
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 010/48
Date de mise à jour 23/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

339 kWh/m2.an

107 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

107 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 12/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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