Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 950 € (9.2%)
Description
Maison / villa à vendre - IMPHY (58160)
IMPHY, Maison d'habitation - Sur la commune d'Imphy, pavillon sur sous-sol total de la fin des années 50 , comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, WC, rangement, salle d'eau. A l'étage : palier, 2 chambres, penderie, grenier. Garage en sous-sol, garage indépendant, petites dépendances et terrain.
Ce petit pavillon est proche des commerces. La voie ferrée passe en contrebas à la fréquence de deux ou trois trains par jour.
De nombreux travaux sont à prévoir, l'isolation est ancienne, l'électricité non conforme........
Elle est équipée de volets roulants électriques sauf dans la cuisine et la salle de bain, il y a du survitrage partout.
Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois dont la cheminée est gaînée - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 70 950 € dont 9,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 010/89
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 531 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 010/99 |
| Date de mise à jour | 09/12/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
302 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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