Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MARS SUR ALLIER (58240)
MARS SUR ALLIER, Maison d'habitation - Sur la commune de MARS SUR ALLIER, dans un endroit calme, petite longère à rénover entièrement comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC,chaufferie,cellier, grenier, cabanon, petite dépendance et appenti, terrain, puits.
Beaucoup de travaux à prévoir : électricité, isolation, simple vitrage.....
Assainissement non conforme.
Chauffage au fuel.
Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5130 € à 7000 € - Prix Hon. Négo Inclus : 70 950 € dont -100,00% Hon. Négo TTC charge vend. Prix Hors Hon. Négo : 65 000 € - Réf : 010/107
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 1715 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 010/107 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
436 kWh/m2.an
124 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
124 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5130 € et 7000 €
Année de référence : 1
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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