Conditions de vente
Dont prix de vente : 139 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 170 € (5.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LUCENAY LES AIX (58380)
- Sur la commune de LUCENAY LES AIX, ce pavillon sur sous-sol semi enterré donne une impression de plain pied côté rue, il comprend une entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, bureau, salle de bain, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau + WC, grenier, terrain, abri bois.
Les nombreuses fenêtres permettent à cette maison d'être très lumineuse et agréable.
Les deux salles de bain, une en rez de chaussée et l'autre à l'étage, dont une avec douche et baignoire,lui donnent un atout supplémentaire
Ce pavillon est raccordé au tout à l'égoût, il est situé idéalement en étant proche des commerces et de l'école.
Le système de chauffage est électrique donc énergivore car ancienne génération de radiateurs, l'isolation date des années 80.
Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3880 € - Prix Hon. Négo Inclus : 147 170 € dont 5,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :139 000 € - Réf : 010/112
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 1812 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 010/112 |
| Date de mise à jour | 16/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3880 €
Année de référence : 1
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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